УИД 58RS0008-01-2023-001447-10

Судья Федулаева Н.К. № 33-3192/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2023 г. г. Пенза

Судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:

председательствующего Терехиной Л.В.

судей Копыловой Н.В., Черненок Т.В.

при ведении протокола помощником судьи Канищевым Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в здании Пензенского областного суда гражданское дело № 2-1095/2023 по исковому заявлению Ханжина В.И. к ТСЖ «Декор» о предоставлении реестра собственников помещений многоквартирных домов

по апелляционной жалобе ТСЖ «Декор» на решение Железнодорожного районного суда г. Пензы от 7 июня 2023 г., которым постановлено:

иск Ханжина В.И. к ТСЖ «Декор» о возложении обязанности по предоставлению актуального реестра собственников многоквартирных жилых домов удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Декор» (ИНН 5834048513, адрес: г.Пенза, ул. Тарханова, д.10в) предоставить Ханжину В.И. (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №, <адрес>) актуальный реестр собственников помещений в многоквартирных домах по <адрес> и по <адрес> в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ТСЖ «Декор» (ИНН 5834048513, адрес: г.Пенза, ул.Тарханова, д.10в) в пользу Ханжина В.И. (ДД.ММ.ГГГГр., паспорт №., <адрес>) расходы по оплате государственной пошлины 300 руб., расходы по оказанию юридических услуг 3000 руб., почтовые расходы 183 руб. 80 коп.

Заслушав доклад судьи Копыловой Н.В., объяснения представителя ТСЖ «Декор» Мальчуковой А.П., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Ханжин В.И. обратился в суд с иском к ТСЖ «Декор» о предоставлении актуального реестра собственников помещений в многоквартирных домах по <адрес> и <адрес>, а также взыскании судебных расходов, понесенных в связи с обращением в суд.

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ТСЖ «Декор», которое осуществляет управление указанным многоквартирным домом, с просьбой о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирных домах № и № по <адрес> для созыва и проведения внеочередного общего собрания собственников жилья. В предоставлении реестра собственников ему было отказано по причине разглашения персональных данных, содержащихся в данном реестре, со ссылкой на Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Полагая данный отказ в предоставлении реестра собственников незаконным, истец обратился в суд.

Железнодорожный районный суд г. Пензы постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель ТСЖ «Декор» Мальчукова А.П. просит об отмене принятого решения, считая его незаконным и необоснованным. Полагает, что у истца отсутствуют правовые основания для возложения на ТСЖ обязанности по предоставлению актуального реестра собственников помещений многоквартирного дома, поскольку истец не является членом ТСЖ и не может быть инициатором внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Более того, общее собрание по вопросу ремонта лифтового оборудования, которое хотел инициировать истец, проведено в период с 13 июня 2023 г. по 20 июня 2023 г. При таких обстоятельствах, по мнению апеллянта, основания для удовлетворения иска отсутствовали.

В возражениях на апелляционную жалобу Ханжин В.И. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец Ханжин В.И. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия определила рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность решения суда в порядке абз. 1 ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ханжин В.И. является собственником квартиры, расположенной по <адрес> (л.д. 18-19).

Управление многоквартирными домами № и № по <адрес> осуществляет ТСЖ «Декор» (л.д. 46-55).

3 мая 2023 г. Ханжин В.И. обратился в ТСЖ «Декор» с заявлением, в котором, ссылаясь на положения ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), просил предоставить реестр собственников помещений в многоквартирных домах № и № по <адрес> для созыва и проведения внеочередного общего собрания собственников (л.д. 23).

Данное заявление оставлено без удовлетворения ввиду запрета на распространение персональных данных, установленного Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (л.д. 24).

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь ст. ст. 10, 45 ЖК РФ, пришел к выводу о наличии у Ханжина В.И., являющегося собственником квартиры в многоквартирном доме и изъявившего желание инициировать проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, права на получение реестра собственников помещений многоквартирного дома, в связи с чем возложил на ТСЖ «Декор» такую обязанность. Ввиду удовлетворения заявленного требования суд в соответствии с положениями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взыскал с ответчика понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., расходы по оказанию юридических услуг в размере 3000 руб. и почтовые расходы в размере 183 руб. 80 коп.

С данными выводами судебная коллегия соглашается.

При обращении в ТСЖ «Декор» истец сослался на необходимость в реестре собственников помещений многоквартирных домов № и № по <адрес> в <адрес> в целях созыва и проведения внеочередного общего собрания собственников помещений вышеуказанных многоквартирных жилых домов.

В соответствии с ч.2 ст.45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Условия обработки персональных данных установлены положениями ч.1 ст.6 Федерального закона от 27 июня 2006 г. № 152 - ФЗ «О персональных данных». Пунктами 2-11 ч.1 ст.6 Федерального закона предусмотрены случаи обработки персональных данных, при наступлении которых согласие субъекта персональных данных не требуется, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Согласно п.2 ч.1 ст.6 Федерального закона от 27 июня 2006 г. № 152- ФЗ «О персональных данных» допускается обработка персональных данных для осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.

Из анализа названных норм следует, что при обращении в управляющую компанию, правление ТСЖ, ЖК или ЖСК гражданина, намеренного инициировать созыв общего собрания собственников помещений многоквартирного дома указанные лица обязаны предоставить реестр собственников помещений, при этом согласие собственников помещений в многоквартирном доме на обработку их персональных данных не требуется и передача реестра нарушением Закона от 27 июня 2006 г. № 152 - ФЗ «О персональных данных» не является.

Поскольку обращение к ответчику о предоставлении реестра собственников помещений многоквартирных домов имело место в связи с необходимостью созыва внеочередного общего собрания, суд пришел к правильному выводу о возложении на ответчика обязанности по предоставлению такого реестра.

Довод апелляционной жалобы о том, что у Ханжина В.И. отсутствуют правовые основания для возложения на ТСЖ «Декор» обязанности по предоставлению актуального реестра собственников помещений многоквартирного дома, поскольку он не является членом товарищества и не может являться инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, отклоняется судебной коллегией, как основанный на неверном толковании норм действующего законодательства, предоставляющего право любому собственнику помещений инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Довод жалобы о том, что общее собрание по вопросу ремонта лифтового оборудования, инициатором которого намеревался выступить истец, уже проведено, и необходимости в предоставлении реестра не имеется, несостоятелен.

Из содержания заявления истца не следует, что истец намерен инициировать созыв общего собрания по указанному вопросу. В суде первой инстанции истец выражал несогласие с деятельностью органов управления ТСЖ, в связи с чем намеревался инициировать созыв собрания для переизбрания органов управления.

Нормы ЖК РФ не предусматривают каких-либо ограничений для собственников в отношении обращений в управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК с запросом о предоставлении реестра в целях проведения общего собрания собственников помещений. Достаточным является указание в обращении цели запроса.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, установил их в ходе судебного разбирательства, дал им надлежащую правовую оценку и постановил решение, отвечающее нормам материального права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены решения, судом не допущено. Оснований для отмены решения по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Железнодорожного районного суда г. Пензы от 7 июня 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ТСЖ «Декор» Мальчуковой А.П. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26 сентября 2023 г.