| Пензенские судьи рассмотрели 1314 дел о защите прав потребителей | версия для печати |
Чаще всего судьи разрешают споры, связанные с долевым участием в строительстве жилья, иски о взыскании убытков в связи с ненадлежащим использованием обязательств по договору ОСАГО. Кроме того, судебную защиту получают потребители, права которых нарушены лицами, не зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, но фактически осуществляющих такую деятельность. В 2024 году житель Пензы заключил предварительный договор купли-продажи гаража, заплатив 640 000 рублей. Гараж был построен, но возникли проблемы с его оформлением, из–за чего основной договор заключен не был, и покупатель решил вернуть свои деньги. Предъявляя исковые требования к ответчику о взыскании уплаченной по договору денежной суммы, компенсации морального вреда, штрафа, истец указал, что на момент заключения предварительного договора купли-продажи гараж отсутствовал. Ответчик принял на себя обязательства по его строительству. Суд установил, что фактически между сторонами сложились отношения по договору строительного подряда, поскольку гараж строился по заданию покупателя, и в последующем должен был быть оформлен в собственность продавца непосредственно перед его реализацией. Поскольку обязательства были исполнены продавцом ненадлежащим образом, суд удовлетворил требования покупателя и вынес решение о взыскании в пользу истца 640 000 рублей, внесённых за покупку гаража. В то же время суд первой инстанции отказал в применении к данным правоотношениям законодательства о защите прав потребителей, поскольку денежные средства за гараж были получены ответчиком как физическим лицом, и отказал во взыскании потерпевшему морального вреда и штрафа. Суд апелляционной инстанции, проверяя законность и обоснованность решения районного суда, указал: «Несмотря на то, что предварительный договор купли-продажи заключен с ответчиком как с физическим лицом, на момент его заключения ответчик фактически осуществлял предпринимательскую деятельность и получал прибыль, без образования юридического лица». В материалах дела имеются сведения о строительстве ответчиком гаражных комплексов, что подтверждает его фактическое занятие предпринимательской деятельностью в момент заключения спорного договора. Позже, в 2025 году ответчик зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя. |
|