развернуть
440000, Пензенская обл., г. Пенза, ул. М. Горького, д. 40
Тел.: (8412) 99-51-59, 55-31-67 (ф.)
oblsud.pnz@sudrf.ru mail@oblsud.penza.ru
Тел.: (8412) 99-51-59, 55-31-67 (ф.)
oblsud.pnz@sudrf.ru mail@oblsud.penza.ru
| Собственник универсама на ул. Карпинского продолжит уплачивать налог в прежнем размере | версия для печати |
Четвёртый апелляционный суд общей юрисдикции признал законным решение Пензенского областного суда от 10 сентября 2025 года, которым оставлено без удовлетворения исковое заявление ООО «Схема» к Министерству государственного имущества Пензенской области. Как следует из материалов дела, ООО «Схема» является собственником двухэтажного здания «Универсам», общей площадью 2 776,8 кв.м., расположенного в г. Пензе, ул. Карпинского, д. 39. Это здание приказом Министерства государственного имущества Пензенской области от 27 декабря 2024 года № 24-73 внесено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. По мнению административного истца, включение здания в этот перечень нарушает его права, поскольку возлагает обязанность по уплате налога в завышенном размере, для Пензенской области это 2,0 процента. Он просил признать недействующим в части перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, утверждённого приказом Министерства государственного имущества Пензенской области от 27 декабря 2024 года № 24-73. Представитель Министерства государственного имущества Пензенской области с заявленными требованиями не согласился, пояснив, что здание включено в оспариваемый перечень на основании технического паспорта от 20 апреля 2006 года, поскольку он содержит сведения о наличии торговых объектов и офисов площадью более 20 процентов от общей площади здания, в котором фактически располагается торговый центр «Метро Сити» с многочисленными магазинами. Суд, изучив материалы дела, пришёл к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований. Согласно статье 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база определяется как кадастровая стоимость в отношении недвижимого имущества, в котором размещены офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания, если для этих целей используется не менее 20 процентов общей площади здания. По ул. Карпинского, д. 39 осуществляют свою деятельность магазины, салоны сотовой связи, кофейни, офис, которые занимают свыше 48 процентов общей площади нежилого здания. Следовательно, здание обоснованно включено Министерством государственного имущества Пензенской области в оспариваемый перечень как соответствующее критериям, установленным Налоговым кодексом Российской Федерации. С таким выводом Пензенского областного суда согласилась апелляционная инстанция, оставив без удовлетворения поданную административным истцом жалобу. Решение вступило в законную силу. |
|
